Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im grünen Uppenberg-Viertel

48159 Münster, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2024-316
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48159 Münster
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    45,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl, MwSt.)
  • Kaufpreis
    204.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    178,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Münsters Uppenberg-Viertel - und ist derzeit auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.

Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche, eine Diele, ein Duschbad und einen großen Balkon.

Das Highlight dieser Wohnung ist der Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Dieser verfügt über jede Menge Platz für eine Entspannungs- und Fernsehecke sowie einen Esstisch. Zudem gelangt man von hieraus auf den großen Balkon der Wohnung, der dank seiner Überdachung nicht nur wettergeschützt ist, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne zu bieten hat.

Das kleine aber feine Schlafzimmer ermöglicht bei praktischer Einrichtung auch noch genügend Platz für einen Schreibtisch. Für den nötigen Stauraum sorgen der Einbauschrank in der Diele und der eigene Kellerraum im Untergeschoss.

Abgerundet wird das Angebot durch den komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der einem die lästige Parkplatzsuche erspart.

Ein paar Handgriffe sind hier noch nötig, um das volle Potential der Immobilie auszuschöpfen, doch es lohnt sich allemal!

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zur Immobilie und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- offener Wohn-Koch-Essbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauschrank
- Türöffner mit Gegensprechanlage

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Uppenberg im Norden Münsters. Dank der nahegelegenen Steinfurter Straße ist eine hervorragende Anbindung ans Umland gegeben und auch der Weg in Münsters Innenstadt nicht weit. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Germania Campus mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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