Freies Ladenlokal in guter Lage von Gelsenkirchen-Horst

45899 Gelsenkirchen / Horst, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Name

Diana Driesnack-Ripke
Adresse

Beethovenstraße 15
58452 Witten
E-Mail Direkt

d.driesnack-ripke@dew-consult.de
Tel. Durchwahl

+49 2302 5802260
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

DEW-2024-337
Objekttypen

Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Adresse

Schloßstr. 35
45899 Gelsenkirchen / Horst
Gesamtfläche ca.

690 m²
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1958
Zustand

nach Vereinbarung
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

nach Absprache
Mieterprovision (gewerblich)

2,38 inkl. MwSt.
Kaution

8400,00
Kaltmiete

2.800,00 EUR pro Monat
Miete pro m²

4,06 EUR pro Monat
Nebenkosten

850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

1958
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Ladenfläche kann ab 2025 angemietet werden. Diese verfügt über eine ca. 464 m² große Verkaufsfläche, eingefasst an 3 Seiten mit einer Fensterfläche. Im Untergeschoss verfügen Sie nochmals über ca. 225 m² Nutzfläche, welche jedoch nicht geeignet ist, zur Lagerung von Kleidung, Papier oder hochwertigen Gegenständen.

Das Ladenlokal ist barrierearm zu erreichen.

Ein Mitarbeiterpausenraum, ein Behinderten-WC sowie eine weitere Toilette runden das Mietangebot ab.

Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze gehören nicht zum Mietumfang.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich auf der Ecke Schloßstr./Markenstr. 35, in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Horst. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vorm Haus.

Bei Interesse senden Sie uns bitte ausschließlich eine aussagekräftige Kontaktanfrage, in welcher sie uns bereits Ihre zukünftige gewerbliche Tätigkeit mitteilen. Vielen Dank vorab.