Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit viel Potential? Dann sind Sie hier genau richtig:
Dieses, Mitte der 1960er-Jahre errichtete, Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 323 m² großen Grundstück und verfügt über rund 409 m² Wohnfläche. Sie verteilt sich auf drei Geschosse mit je zwei Wohnungen.
Jede der Wohneinheiten misst zwischen 65 und 72 Quadratmetern und beinhaltet drei Zimmer sowie mindestens einen Balkon. Die Wohnungen ebenso wie die Gemeinschaftsflächen entsprechen weitestgehend dem Standard des Baujahres. Lediglich das Dach wurde 2016 saniert und in diesem Zuge mit 220 mm starker Dämmung versehen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hinzu kommt noch eine freistehende Garage auf der Rückseite des Hauses.
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Wie sooft macht auch hier die Lage einen Großteil des Wertes der Immobilie aus:
Sie befindet sich in zentraler Lage von Coesfeld, rund 130 Meter Luftlinie vom Marktplatz entfernt und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar - ein entscheidender Faktor für gute Vermietbarkeit!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.