Mehrfamilienhaus im Zentrum von Coesfeld

48653 Coesfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2023-238
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    48653 Coesfeld
  • Wohnfläche ca.
    409 m²
  • Grund­stück ca.
    323 m²
  • Zimmer
    18
  • Schlafzimmer
    12
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,165 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    715.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit viel Potential? Dann sind Sie hier genau richtig:

Dieses, Mitte der 1960er-Jahre errichtete, Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 323 m² großen Grundstück und verfügt über rund 409 m² Wohnfläche. Sie verteilt sich auf drei Geschosse mit je zwei Wohnungen.

Jede der Wohneinheiten misst zwischen 65 und 72 Quadratmetern und beinhaltet drei Zimmer sowie mindestens einen Balkon. Die Wohnungen ebenso wie die Gemeinschaftsflächen entsprechen weitestgehend dem Standard des Baujahres. Lediglich das Dach wurde 2016 saniert und in diesem Zuge mit 220 mm starker Dämmung versehen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hinzu kommt noch eine freistehende Garage auf der Rückseite des Hauses.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Wie sooft macht auch hier die Lage einen Großteil des Wertes der Immobilie aus:

Sie befindet sich in zentraler Lage von Coesfeld, rund 130 Meter Luftlinie vom Marktplatz entfernt und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar - ein entscheidender Faktor für gute Vermietbarkeit!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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