Historische Kapitalanlage mit jeder Menge Charme und Potential

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage mit Entwicklungspotential? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer ansehen:

Zur Straße gewandt, mit kunstvoller Fassade befindet sich das 1900 errichtete Haupthaus, der hofseitige Anbau ist 90 Jahre später hinzugekommen. Insgesamt verbergen sich hier 326 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnungen und ein ausgebauter Kellerbereich mit rund 28 m² Nutzfläche.

Wohnung Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 105 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und eine Terrasse mit Zugang zum großen Garten.

Wohnung Nummer 2 im 1. Obergeschoss die gleiche Wohnfläche, hat ein Zimmer mehr und einen Balkon statt Terrasse.

Die dritte Wohnung misst rund 51 m² verteilt auf zwei Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellkammer und Balkon.

Die vierte und letzte Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad auf insgesamt 65 m² Wohnfläche.

Die ausgebaute Fläche im Kellergeschoss kann nicht als Wohnraum deklariert oder vermietet werden. Derzeit ist sie unvermietet und wird nur gelegentlich als Büro genutzt.

Gegenüber des Hauseingangs befinden sich sechs Garagen, darüber hinaus bietet das Grundstück noch drei Außenstellplätze für Pkw.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Vermietungssituation und zum Schutz der Mieterinteressen keine Fotos der Wohnungen veröffentlichen können.

Gerne geben wir Ihnen jedoch nähere Informationen zur Immobilie sowie den Mietverhältnissen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort selbst ein Bild machen können.

Also zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne!