Schön geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

48165 Münster / Hiltrup, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2024-330
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48165 Münster / Hiltrup
  • Wohnfläche ca.
    90,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in Münster-Hiltrup.
Ihre rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon.

Die Highlights dieser Wohnung sind das großzügige Wohnzimmer und der angrenzende große überdachte Balkon. Der Balkon punktet neben der Aussicht auf eine ruhige Reihenhaussiedlung mit seiner Größe und der sonnigen Südwest-Ausrichtung, die auch für viel Tageslicht im Wohnzimmer sorgt.

Die Küche befindet sich links neben dem Wohnzimmer und bietet neben ausreichend Platz für einen Esstisch auch die Möglichkeit, zumindest teilweise zum Wohnbereich hin geöffnet zu werden. Sie ist ebenso hellgefliest wie die geräumige Diele, die mit einer Einbaugarderobe ausgestattet ist.

Zwei der drei weiteren Zimmer verfügen über eine ähnliche Wohnfläche und bieten sich beide als Schlafzimmer an, das Dritte hat eine gute Größe für ein Kinderzimmer oder Büro.

Bleiben noch zu erwähnen: Das praktische Gäste-WC und das mit einer Wanne ausgestattete Badezimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Pkw-Außenstellplatz direkt neben dem Haus.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns! Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Balkon
- eigener Kellerraum
- Gäste-WC
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in Münsters beliebtem Stadtteil Hiltrup. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Sowohl mit dem Auto also auch mit den ÖPNV ist der Stadtkern Münsters gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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