Schickes Penthouse am Bochumer Stadtpark

44807 Bochum, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Diana Driesnack-Ripke
Adresse

Beethovenstraße 15
58452 Witten
E-Mail Direkt

d.driesnack-ripke@dew-consult.de
Tel. Durchwahl

+49 2302 5802260
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

DEW-2024-295
Objekttypen

Penthousewohnung, Wohnung
Adresse

Küppersstr. 16a
44807 Bochum
Wohnfläche ca.

131 m²
Nutzfläche ca.

10,70 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

2013
Zustand

neuwertig
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

nach Absprache
Stellplätze gesamt

1
Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis

599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

2013
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch

70,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Penthouse, welche sich im Dachgeschoss eines 7 Familienhauses befindet.

Mit dem Aufzug fahren Sie vom Kellergeschoss bis direkt vor Ihre Wohnungseingangstür, barrierearm.
Im Penthouse empfängt Sie eine großzügige Diele von welcher Sie die einzelnen Räume erreichen können. Von der offenen Küche und dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 23 m²) betreten Sie die Dachterrasse. Auf ca. 30 m² genießen Sie die sonnigen Momente und lassen den Blick zum Bochumer Stadtpark schweifen. Ausreichend Schatten spenden Ihnen zwei elektronisch betriebene Markisen.
Die zwei Tageslichtbäder befinden sich zum einen direkt am Kinder- und zum anderen direkt am Schlafzimmer.
Die Fußböden sind mit einem hellen Fliesen,- sowie mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektronisch betriebene Außenrollläden.
Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.
Für wohlige Wärme sorgt eine durch Fernwärme gesteuerte Fußbodenheizung.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Lage

Das moderne, im Jahr 2013 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Neubausiedlung direkt am Bochumer Stadtpark.

Die Spielstätte des Musicals Starlight Express sowie das Vonovia Ruhrstadion erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Auffahrt zur A40 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das monatliche Hausgeld, inkl. Instandhaltungsrücklage, für die Wohnung und die Tiefgarage, liegt ab 2025 bei monatlich 522,23 €.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage per Mail.