Wohnen im beliebten Stadtparkviertel von Bochum

44791 Bochum, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2025-368
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Uhlandstr. 92
    44791 Bochum
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Garage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3627,00
  • Kaltmiete
    1.209,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    295,00 EUR
  • Warmmiete
    1.604,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In beliebter Wohngegend von Bochum, steht diese vollständig renovierte und sanierte Wohnung ab sofort zur Verfügung.
Im Erdgeschoss eines 7 Familienhauses betreten Sie einen großzügigen Flur, von welchem Sie das ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie einen kleineren, weiteren Flur betreten. Von diesem gelangen Sie in das Kinder- oder Arbeitszimmer, in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer.
Sowohl dieses, als auch das Gäste-WC wurden komplett saniert und erstrahlen in neuem, modernen Glanz.
Die Parkettböden wurden abgeschliffen, die Zimmertüren wurden weiß gestrichen, die Wände verspachtelt und weiß gestrichen. Außerdem wurden in der kompletten Wohnung neue Fenster mit Außenrollläden eingebaut. Restarbeiten werden noch bis zum Einzug des neuen Mieters vollständig abgeschlossen sein. Die Wohnung wird dann frisch geputzt übergeben.
Zur Wohnung gehört eine Garage, welche für 100,- €/mtl. mit angemietet werden kann. Die Fläche vor der Garage kann als zusätzliche PKW-Stellfläche genutzt werden.
Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen im Untergeschoss des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Bochumer Stadtpark.

Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht. Anfragen diesbezüglich werden nicht beantwortet.

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